基隆| 温宿| 泾阳| 绩溪| 华容| 商洛| 宜章| 濮阳| 云浮| 望城| 金湾| 文安| 十堰| 阳江| 新津| 石家庄| 巴林左旗| 丽江| 浦东新区| 炎陵| 临县| 和顺| 荣成| 靖江| 西丰| 疏附| 新野| 盱眙| 盈江| 成武| 兴和| 井研| 海口| 大足| 大连| 杭州| 交城| 河池| 商洛| 遵义县| 延安| 武当山| 吉隆| 大英| 明水| 青阳| 沾益| 乳山| 黄石| 绥阳| 临漳| 景宁| 十堰| 拉萨| 日土| 红安| 阿瓦提| 佛山| 桑日| 信宜| 辉县| 杜尔伯特| 连云港| 哈尔滨| 新竹县| 甘肃| 新宁| 连南| 新竹市| 平潭| 绵阳| 松原| 明水| 康定| 漳县| 花都| 武昌| 杭州| 衡阳市| 古丈| 垦利| 隆昌| 阳城| 临清| 称多| 登封| 杭锦后旗| 禄丰| 永平| 吴江| 商都| 陵川| 天水| 斗门| 沁源| 邵阳县| 萍乡| 双牌| 内丘| 吉利| 陈巴尔虎旗| 谢通门| 陵县| 宜兰| 墨玉| 丰南| 华亭| 都兰| 白碱滩| 横山| 岫岩| 陵县| 遵义市| 象州| 孟津| 舞阳| 旬邑| 浦东新区| 岷县| 南海| 江门| 上蔡| 万源| 东莞| 新疆| 思南| 南部| 杜尔伯特| 大埔| 吉首| 大通| 恒山| 平潭| 平果| 高明| 惠阳| 南靖| 扬州| 山东| 和顺| 前郭尔罗斯| 华亭| 当涂| 额济纳旗| 珠穆朗玛峰| 定安| 松阳| 仪陇| 都兰| 慈溪| 龙游| 岐山| 万山| 杭锦旗| 芮城| 合江| 同江| 富拉尔基| 木兰| 双阳| 彭山| 景宁| 井研| 鲁山| 张家口| 惠州| 广西| 辉南| 榆中| 岫岩| 洋县| 湘乡| 内乡| 墨玉| 边坝| 华容| 信丰| 兴海| 盐源| 平度| 克山| 子洲| 天峻| 牟定| 漠河| 全州| 高县| 富裕| 苗栗| 洞口| 宝丰| 日土| 广州| 塘沽| 布尔津| 盂县| 三穗| 昌吉| 钦州| 龙井| 邓州| 天池| 林芝镇| 孟州| 海原| 青神| 三门峡| 宜川| 天山天池| 厦门| 孟津| 襄汾| 内乡| 大兴| 大荔| 新疆| 祥云| 庐江| 江都| 永州| 滦县| 尤溪| 邵武| 姜堰| 江油| 博野| 伊宁县| 故城| 潍坊| 城阳| 鲁山| 壤塘| 烟台| 弓长岭| 尼玛| 康定| 馆陶| 大竹| 靖安| 西平| 盘山| 吴中| 西藏| 台安| 平乡| 高青| 富裕| 静宁| 宣化区| 容县| 东明| 方正| 瑞昌| 福鼎| 番禺| 道孚| 凤冈| 犍为| 吉木乃| 长寿| 苍南| 滦平| 梁平| 泸水|

我省口岸惊现袋鼠皮? 企图通过邮包入境被截获

2019-02-22 16:15 来源:百度地图

  我省口岸惊现袋鼠皮? 企图通过邮包入境被截获

  他提出,要重视语文学习在儿童成长过程中的重要意义,如何让孩子因语文素养的提升而受益一生也是当下语文教育需要进行的探索。但是供应南亚地区的各国所占份额还是有了较大的变化,虽然俄罗斯保住了印度最大武器供应国的地位,但是其占比已经严重下滑,而美国则大幅蚕食了原本属于俄罗斯的份额。

林瑞生在中国看到街头人们排队买栗子,他们只晃了下手机,没付现金就拿栗子离开。报道称,在21日承认发动空袭后,以色列国防部长阿维格多·利伯曼说,那次空袭应成为给中东每个人释放的一个信号。

  现年31岁的牙买加人博尔特是一名狂热的足球迷。英国《金融时报》看到的、3月16日在欧盟各国政府间流传的一份照会文件称,欧盟工业正在为一个并非由它制造或促成的问题付出代价,它同美国工业一样在挣扎。

  报道称,目前萨科齐已被控制,被禁止与多名涉案人员交流,包括塔基丁;不能前往一系列国家,包括利比亚。这是NASA与美国国家核安全管理局和美国能源部武器实验室合作的项目。

没有谁比他们更感到满足:挪威处于夺金狂热之中,获得转播权的挪威电视台创下了收视率纪录。

  内容上,通过结合大时代背景讲述文学经典,围绕通史博文、知人论世的学习理念,最终抵达底蕴和素养重器无锋,大语文不仅带领孩子在当下的语文学习中畅游自如,也对未来的成长和人生从容自信。

  俄罗斯卫星通讯社解释称:一旦敌军进行报复性射击,奥兰无人机就会准确定位敌军的位置,并向伪装坦克和炮兵联合部队发送信息。报道称,以色列如今公开承认了空袭,还披露了新近解密的与该空袭有关的材料,眼下它因其主要敌人伊朗在叙利亚的军事存在而加强对伊朗的警告。

  吃完的时限仅为一个小时。

  据越人民军队报网站报道,10月29日上午越共中央总书记、中央军委书记阮富仲在越军总长潘文江等陪同下,视察第4军区。报道称,华润啤酒公布,受益于啤酒销量和平均售价的上升,年度税前获利增长%,该公司注重高利润率的高端啤酒业务,也是其盈利增长的一个原因。

  2002年,堪称学霸的他第3次以优异成绩从俄总参军事学院毕业。

  美国陆军准将克里斯托弗·多纳休今天对记者说,这些创新可能在几年内应用于美国陆军步兵。

  去年,德国议会通过一项法律,投资者持股达到25%时,需要对交易进行国家安全审查。他们发现,世界上有很多危险客户,美国向其中的大多数出售武器。

  

  我省口岸惊现袋鼠皮? 企图通过邮包入境被截获

 
责编:
首页|新闻|图片|评论|共青团|青年之声|青春励志|青年电视|中青看点|娱乐|财经|舆情|教育|第一书记网|地方|发现|游戏|汽车
房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效

发稿时间:2019-02-22 01:08:00 来源: 中国新闻网 中国青年网

图为不动产权证书。中新网邱宇 摄

  中新网北京5月6日电(邱宇) 近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?中新网对此进行了探讨。

  5月1日起停发旧证、颁发新证?

  ——该消息系旧闻,2016年底“颁新停旧”地市已达100%

  网传文章称,“按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

  但记者查询国土资源部官网发现,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”其实是2016年的工作任务,且未能在官方文件或政府网站上找到与“5月1日”时间截点相关的上述内容。

  事实上,早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。

  据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

2019-02-22,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。中新社发 周亚强 摄

  另外,2016年5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。

  房产证“下岗”作废了?

  ——房产证仍然有效,并非一定要换新证

  有人疑惑,旧的房产证还有效吗?是不是必须去更换不动产权证?

  根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

  对此,房地产相关法律界人士告诉记者,目前,新证、旧证同时具有法律效力,可以选择换或不换。

  他说,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

  房产证与不动产权证有何区别?

  ——不动产权证新增不动产单元号、使用期限

  对比发现,在内容上,不动产权证比房产证更加详细。

  房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。中新网邱宇 摄

  根据2019-02-22起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

  这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。

  如何判断房子产权归谁?

  ——以不动产登记簿为准

  网传文章称,“房产证上写谁的名字不再重要” “房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。

  这让有些人担心房子的产权问题,万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办?

  北京市两高律师事务所律师姜宝在接受中新网记者采访时说,根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  也就是说,若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致,应当以不动产登记簿为准。

  不动产登记簿由不动产登记机构保存。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

  北京市某大型房产公司中介告诉记者,很少有房产证和不动产登记簿的房屋所有权人名称不一致的情况,除非有人伪造假房产证,但这种证显然是没有法律效力的。

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网邱宇 摄

  婚后共同出钱买房只登记一人影响权益?

  ——就算产权登记上没你的名,也有你的份

  如果是领结婚证后共同出钱买房,但房产证或不动产权证(不动产登记簿)上只写了一个人的名字,是否算夫妻共同财产呢?

  “婚后共同购买一般认定为夫妻共同财产。”姜宝说,但是婚后财产也会涉及很多问题,是否涉及一方父母明确为夫妻一方出资、是否属于为夫妻双方出资购买等。如果在婚姻存续期间,用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同财产。

  所以,如果婚后双方共同出资购房,就算不动产登记薄上没你的名字,一般也有你的一份。

  信息安全如何保护?

  ——“三类人”可以查询不动产登记资料

  不动产权统一登记后,可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象,即用姓名查询的方式获得他人的房产信息,用作不法用途。

  对此,《不动产登记暂行条例实施细则》指出,“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”,同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。

  一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料;二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

  上述细则还指出,申请查询的主体或者查询事项不符合规定的,申请查询的目的不合法的,不动产登记机构不予查询。(完)

原标题:房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效
责任编辑:孙钊
最新推荐
时搜热点
热点推荐

扫描二维码进入

“青年之声”移动版

扫描二维码进入

中国青年网公众号

扫描二维码进入

"畅想星声"全国大学生

网络歌唱大赛

x

联系我们中国互联网举报中心 Youth.cn. 请发送qnb至10658000 订阅手机青年报

共青团中央主办 共青团中央网络影视中心承办 版权所有:中国青年网
信息网络传播视听节目许可证0105108号 京|ICP备11020872号-17 京公网安备110105007246